Behagliche HEIMlichkeit in 1030 Wien !!!

1030 Wien, Baumgasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese ruhig gelegene 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in 1030 Wien Baumgasse.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 5ten Liftstock - zugleich letzter Stock - und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung!
Vom  zentralen Vorzimmerbereich sind ALLE Räume zentral begehbar!!!
Wohnzimmermöbel und Schlafzimmermöbel werden noch entfernt!


Garagenplatz im Haus kann zusätzlich um € 100,--inkl.USt,BK angemietet werden

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlich Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar!!

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • gemütlicher Wohn-Ess-Küchenbereich mit Blick auf den Sportplatz
  • voll erstausgestatte offene Küche
  • 2 gemütliche ruhige Schlafzimmer mit Aussenrollladen
  • geräumgies Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC
  • geräumiges L-förmiges Vorzimmer mit Einbauschrank
  • Kellerabteil
  • im Erdgeschoß steht einen Allgemeinterrasse zur Verfügung
  • NUR für NICHTRAUCHER

GESAMTMIETE: € 895,-- inkl.BK;USt.
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch; zzgl Fernwärme nach derzeitige Einstufung
Kaution: € 3.300,00
Provision: 2 BMM+20% USt.
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin  stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 33.4 kWh/m2a
  • fGEE 1,07
  • gültig bis 02.04.2029