SINGLE od. PÄRCHENWOHNUNG !

1230 Wien, Engelshofengasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese herrlich gelegene 2-Zimmer ERSTBEZUG Wohnung  in 1230 Wien Engelshofengasse und steht Ihnen ab 01.06.2020 zur Verfügung.
Sie befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage und bietet Ihnen auf ca.55m² Wohnfläche und einem nordostausgerichteten ca.25m² großen überdachten Balkon  - LEBENSQUALITÄT PUR!!!

Ein Garagenplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung mtl. Kosten € 115,-- inkl. BK+USt.


GESAMTMIETE: € 928,82 inkl. BK, USt. und Gargenplatz
zzgl. Fernwärme u. Warmwasser derzeitige Einstufung mtl. € 65,00
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
Kaution: € 2.800,00
Provision: 2 BMM+20%Ust

Diese Wohnhausanlage bietet Ihnen außerdem noch einen Fitnessraum, Sauna, Gemeinschaftsraum - Partyraum, Fahrradraum mit Waschmöglichkeit

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar!

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • geräumiger offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den herrlichen großen Balkon
  • TOP moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • gemütliches ruhiges Schlafzimmer das ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon verfügt
  • bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein besonderes Wohngefühl
  • modernes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
  • extra Abstellraum mit WM-Anschluss
  • geräumiges Kellerabteil ca.4,25m²
  • Fitnessraum
  • Sauna (gegen Gebühr)
  • Wellnessbereich
  • Fahrradabstellraum
  • allgemeiner Parkanlage
  • und, und, und .....

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at


 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Sauna
  • Wellnessbereich
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB A, 22.73 kWh/m2a
  • fGEE 0,84
  • gültig bis 13.07.2025