KLEINE Welt ganz GROSS in 1210 Wien! Genossenschaft-Gartenwohnung!

1210 Wien, Stammersdorfer Straße

Beschreibung

Nicht die Größe entscheidet sondern das Gefühl LEBEN!
Diese wunderbare frei finanzierte Maisonette - Genossenschaftswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128 und bietet Ihnen Lebensqualität auf 2 Ebenen.
ALLE Räume zentral begehbar!
ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung und Photovoltaikanlage!!
LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur!
Die inserierten Fotos sind  Erstbezugsfotos - einige Möbel könnten von der Vormieterin erworben werden.

Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!

Finanzierungsbetrag (Baukostenzuschuss) € 43.435,00
Kaufoption bereits im Jahr 2023 möglich

Gesamtmiete € 710,69 inkl.BK + USt.
zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

im untereren Bereich:

  • herrlicher ca. 30m² großer Wohn/Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 13 m² Terrasse
  • Küchenbereich - keine Einrichtung
  • Vorzimmer und Abstellraum
  • WC im Eigangsbereich
  • über die seitliche Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den oberen Bereich

im oberen Bereich:

  • zentraler Gangbereich
  • großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz für VIEL Garderobe
  • großes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und WC

sonstige Highlights:

  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Erdwärme - Wärmepumpe
  • kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • Anmietung eines Tiefgaragenplatzes mtl. € 70,36 inkl.USt. möglich (Finanzierunskostenbeitrag Garage € 5.000,--)

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie!
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB A++, 10 kWh/m2a
  • gültig bis 12.10.2020