"Die grüne Lunge von Gaweinstal"

2191 Gaweinstal

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem herrlichen 3315m² großen Grundstück das gewidmet ist teils Bauland sowie Glf. Land- und Forstwirtschaft, im Herzen von 2191 Gaweinstal.
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus erbaut ca. im Jahre 1975 erstreckt sich auf ca. 160m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und ein weiterer Ausbau oder Anbau ist ebenfalls noch möglich.
Die optimale Raumaufteilung  bietet Ihnen noch jede Menge Gestaltungsfreiheit.
Im Kellerbereich wurde durch die Schließung der unteren Terrasse ein gemütlicher Wintergarten ähnlicher Bereich geschaffen.
Ein gemütliches großes Kellerstüberl sowie ein Weinkeller bieten Ihnen und Ihren Freunden einen gemütlichen Raum zum Beisammensein.
Zwei Garagen - links und rechts vom Haus - stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein älterer großer Swimminpool befindet sich ebenfalls am Grundstück und rundet dieses Angebot ab.
Die auf dem Grundstück stehenden Bäume befinden sich in dem Bereich der Gfl. - Land- und Forstwirtschaftwidmungsbereich - können aber entfernt werden.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • der Eingangsbereich ist ein Bindeglied zwischen Garage und Wohnhaus
  • großer Vorraumbereich mit L-förmigen Essplatz-Aufenthaltsbereich
  • 36 m² großes Wohnzimmer
  • 3 geräumige Schlafzimmer
  • separate ca. 16m² große Küche
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, und Fenster
  • extra WC
  • Kellerstüberl
  • Weinkeller
  • Wirtschaftsraum
  • Wintergarten
  • Kellerbereich
  • Tankraum ÖL 7.500l
  • Heizraum
  • und, und , und ...............


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Weinkeller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv