Hofruhelage - möblierte Kleinwohnung

1070 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine entzückende 58m² große 1,5 Zimmer Wohnung in einem um ca. 1900 errichteten und sehr gepflegten Wohnhaus in 1070 Wien, Stuckgasse 9. Sie befindet sich im EG und der eigene Eingang ist vom Hof aus.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, einen gemütlichen Couchbereich und einen Lebensbereich.  Angrenzend an das Wohnzimmer ist ein optisch getrennter Schlafbereich. Die Küche ist gut integriert und ebenfalls voll eingerichtet.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschmaschine, Waschbecken und WC ist extra.
Ein Kellerabteil mit 5 m² gehört auch zu dieser Wohnung.

Die Wohnung ist voll möbliert.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Wohnbereich mit guter Logistik
* Eigener Eingang
* Ruhelage – alles hofseitig
* Volksschule und Kindergärten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* gute Verkehrsanbindung 49, 14A, 15A, U3, U2
* Gastronomie
* sehr netter Vermieter
* uvm.
 

778,31 Nettomiete
  65,17 netto BK
    6,52 Ust.

850,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zuzüglich Strom – verbrauchsabhängig
zuzüglich Gas - verbrauchsabhängig
2.500,-- Kaution
2 BMM zzgl. 20 % Ust. Provision

Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at   

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 180 kWh/m2a