ERSTBEZUG nach hochwertiger Renovierung

2500 Baden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 50m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1996 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Komzakgasse in Baden.
Die Wohnung liegt im EG und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, dass WC ist extra.  Links von der Stiege ist Platz für Garderobe. Über 6 Stufen erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche (die Küche  wurde neu eingebaut), einen Gemütlichen Ess- Couch- und Lebensbereich. Ein kleines Kellerabteil gehört auch zur Wohnung und ist mit dem Lift erreichbar.
Die Lage ist exzellent, die ruhige Wohnhausanlage liegt in einer Villengegend.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* neu renoviert
* neu Böden (Eichenparkett)
*
Porcelanosa Fliesen
* neu ausgemalt
* neues Bad und WC (
Villeroy Boch)
* neue Türen
* tolle Lage
* gute Raumlogistik
* WC ist extra
* gepflegtes Haus
* Casino in der Nähe
* Kurpark in der Nähe
* gute Infrastruktur
* sehr netter Vermieter
* uvm.

590,00 Nettomiete
122,73 Betriebskosten
  71,27 Ust.

784,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Gas und Strom nach Verbrauch

3.000,-- Kaution

2 BMM + Ust. Provision

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 61 kWh/m2a
  • gültig bis 27.02.2021

Dokumente