Neuwertig + Balkon inkl. Tiefgarage - Top 11 - zuzüglich Heizung

2340 Mödling

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in einer 2017 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße). Es handelt sich um ein Haus mit niedrig Energie Standard.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige, geräumige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche mit eigenem Fenster. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen.
Alle Räume sind auf die ruhige Rückseite ausgerichtet und nicht auf die Straßenseite.
Ebenso der traumhafte Balkon, er gibt somit Raum zum Entspannen und Auftanken.
Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC ist extra.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert, ebenso die Heizung.
Die neuwertigen Möbel in Wohn- und Schlafzimmer sind erst 2 Jahre alt und können gegen eine Ablöse von 500,-- übernommen werden.
Für eine Ablöse von 1.000,-- bleiben alle Möbel und Waschmaschine und Fernseher in der Wohnung.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* alles ist neuwertig
* sehr gute Raumausnutzung
* hochwertige Materialien
* einzeln programmíerbare Raumtemperatur
* gute Lage
* toller Balkon
* Fahrradraum
* Garage
* sehr netter Vermieter

914,40 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zuzüglich Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig, derzeit 35,60 Akontozahlung
950,00  Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig
2.850,00 Kaution
2 BMM Provision + 20% Ust.

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung
Ich freue mich auf Sie

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE 0,65
  • gültig bis 10.12.2024

Dokumente