3 Zimmer - tolle Loggia - Nahe Strandbad Gänsehäufel

1220 Wien

Beschreibung

Zur Verkauf gelangt eine 100m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in der Sinagasse 56, 1220 Wien. 
Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossenen Ess- oder Arbeitszimmer. Die ältere Küche ist eingerichtet und funktional ausgestattet. zwei gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den zweiten Vorraum einer davon mit praktischen Einbauschränken. Die  Loggia hat 6,5m². Ein  Bad mit Wanne und WM Anschluss sowie ein extra WC und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett.
Die Straße ist sehr ruhig, zusätzlich sind alle Fenster und die Loggia in den Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* schöne Loggia
* Bad mit Wanne
* WC ist extra
* neuwertige Kunststofffenster
* Vollwärmefassade
* U1 in Gehdistanz
* Supermarkt, Apotheke in Gehsistanz
* 300m zum Strandbad Gänsehäufel
* gute Infrastruktur
* uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB D, 101 kWh/m2a
  • fGEE 2,8
  • gültig bis 03.04.2023

Dokumente