tolle 3 Zimmer - Loggia - 5. Stock - inklusive Heizung

2500 Baden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle 82m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1973 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage am Schießgraben in Baden.
Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den Vorraum erreichen Sie  das sonnige Wohnzimmer. Hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra, komplett eingerichtet und hat einen Essbereich. Zwei ruhige Schlafzimmer bringen Raum zum Entspannen. Das Bad ist mit Dusche und Waschbecken, das WC ist extra. 1 Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Die verglaste Loggia gibt Raum zum Verweilen und Auftanken.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* gute Raumlogistik
* WC ist extra
* neu renoviert
* gepflegtes Haus
* gute Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten
* Bahn in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* Krankenhaus in der Nähe
* 10 Gehminuten zum Bahnhof Baden
* sehr netter Vermieter
* uvm.

Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung ist erwünscht

Kosten:
671,31 Nettomiete
113,84 netto BK
10,35 Ust.

795,50 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizung derzeit 73,74 und Warmwasser derzeit 28,83.
 

999,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust.
zzgl.  Strom – nach Verbrauch
Kaution: 2.000,--
Provision: (2 BMM zzgl. 20% Ust.)

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 63 kWh/m2a

Dokumente