2,5 Zimmer - Balkon

2340 Mödling

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in einer ruhigen Gegend von Mödling. Die Wohnung wurde 2010 neu saniert und liegt im 3. Stock mit Lift  und verfügt über einen traumhaften ost-süd Balkon, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom  Vorraum aus erreichen Sie das  sonnige Wohnzimmer. Die  Küche ist voll eingerichtet und hat einen kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist ruhig und geräumig. Ein kleines Kabinett ist auch vorhanden. Ein Bad mit Dusche und Fenster und WM Anschluss und ein extra WC gehören ebenso zu dieser Wohnung wie auch ein Kellerabteil.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Balkon
* komplett saniert 2010
* Vollwärmefassade
* Fahrradraum
* Parkplatz
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Bus in 180 M
* Bahnhof in 1 KM
* uvm.

Energieausweis:
HWB: 73 (kWh/m²a); Klasse C       fGEE: -"

702,27 Nettomiete
131,57 netto BK
  13,16 Ust.
847,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizungsakonto, derzeit 50,-- im Monat.
897,-- Gesamtmiete inkl. BK, HK und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
zzgl. Gas (für Warmwasser) verbrauchsabhängig

2.700,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkhaus
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 73 kWh/m2a

Dokumente