Reihenhaus - 4 Zimmer - Garage

2331 Vösendorf

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Vösendorf.
Das Haus steht auf einem 100m² großen Grundstück und bietet 110m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist voll unterkellert. 
Im EG gelangen Sie über einen zentralen Vorraum in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist voll eingerichtet. Ein Gäste WC und der Zugang zur Garage ist ebenso wie der Ausgang auf die Terrasse und in den Garten auf dieser Etage.
Im 1. Stock erreichen Sie ebenfalls über einen zentralen Vorraum das schöne Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WC sowie 3 helle, ruhige Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Im Keller ist ein Raum mit Parkett ausgestattet und der andere mit Fliesen und bietet viel Platz und Stauraum.
Der Garten ist mit 25m² zwar recht klein, aber Grillen im Freien geht sich aus.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
+  gute Lage
+  sehr gepflegter Zustand
+  Rollläden
+  Kunststofffenster
+  Vollwärmefassade
+  Garage + Parkplatz
+  2 Kindergärten
+  Volksschule
+  Kinderhort
+  Einkaufsmöglichkeit, Arzte, Apotheke
+  Schloss Vösendorf
+  Badesee
+  Busverbindung Siebenhirten-Reumannplatz
+  Wien Nähe
+  sehr netter Vermieter

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Kosten:
   995,00  netto Miete
   177,73  netto BK
   117,27  Ust.
1.290,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

4.000,-- Kaution

2 BMM + 20% Ust.  Provision

Energieausweis: gültig bis 18.07.2022
HWB: 89 (kWh/m²a); Klasse C
fGEE: C

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, 
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG 
Stefan Bruckböck 
0676 7777716 
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum

Energieausweis

  • HWB C, 89 kWh/m2a
  • gültig bis 18.07.2022

Dokumente