2 Zimmer Wohnung in Villa - zzgl. Heizung und Parkplatz

2500 Baden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 62m² große 2 Zimmer in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße). Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift.
Vom  großen Vorraum aus erreichen Sie einen Raum mit der Küche. Hier hätte ein gemütlicher Essbereich Platz. 2 weitere Räume können als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden.
Es gibt 2 sanitäre Einheiten in der jeweils 1 Dusche und 1 WC ist
1 kleiner Abstellraum ist vorhanden.
1 Parkplatz kann um 48,-- zusätzlich angemietet werden.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* sehr repräsentativ
* Casino in der Nähe
* Doblhofpark in der Nähe
* Bus in der Nähe
* viel Grünflächen rundherum
* sehr nette Vermieter
* uvm.

508,21 Nettomiete
126,50 netto BK                  
63,47 Ust.
698,18 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizung und Warmwasser derzeit akonto 94,50
792,68 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig

2.500,--  Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision
200,-- Mietvertragserstellung

Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung erwünscht

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 199 kWh/m2a
  • gültig bis 19.07.2022

Dokumente