Endlich

2481 Achau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Wohnhaus auf einem 711m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von über 400m² auf 3 Ebenen. Das Haus wurde 2007 erbaut und in hochwertigem Standard ausgeführt und liegt in Achau.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über einen großen Vorraum das geräumige Wohnzimmer mit jeder Mengen Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch, und Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen, ebenen Garten.  Die Küche ist modern und voll eingerichtet. 2 Zimmer können als Schlaf-, Arbeits- Gäste-, Nanny-, oder Kinderzimmer verwendet werden.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Obergeschoss ist ebenfalls ein großer, zentraler Vorraum, über den Sie 4 ruhige Schlaf-, Arbeits- Gäste-, Nanny-, oder Kinderzimmer erreichen. Das geräumige Hauptschlafzimmer hat das große Bad Whirlpool Wanne, Waschbecken und WC direkt abgeschlossen. Ein weiteres Bad hat WC und Dampfdusche.
Im Dachgeschoss wurde zuletzt ein großer 60m² Raum ausgebaut, der Plan war hier ein Kinozimmer zu errichten.
Im Untergeschoss ist ebenfalls ein großer Vorraum und dann 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-, oder Fitnesszimmer. Es wäre auch möglich einen 2. Familie zu beherbergen, alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der Technikraum beherbergt die Gasheizung und die Solaranlage.
Auch hier gibt es einen Ausgang in den traumhaften Garten.
Der Garten ist eben und nach Südwesten ausgerichtet. Hier gibt es ein Gartenhaus, eine weitere Terrasse und den einladenden Pool mit Überdachung.

Dieses Angebot bietet folgende Vorteile:
* sehr schöner Garten
* sonnige Terrassen
* Pool
* Garage mit Durchfahrt
* elektrische Außenrollladen
* 2 Wasserbetten
* Klimaanlage
* 4 Badezimmer mit WC und Fenster
* 11 Zimmer
* Gastronomie und Heurige
uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG 
Stefan Bruckböck 
0676 7777716 
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Whirlpool
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE 0,9
  • gültig bis 22.09.2030

Dokumente