ERSTBEZUG! REIHENHÄUSER mit CARPORT-Terrasse in Strasshof !

2231 Strasshof an der Nordbahn, Josef-Neidhart-Straße

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen diese 8 Reihenhäuser in 2231 Stasshof und stehen Ihnen ab  SOFORT zur Verfügung.
Sie bilden ein separates Wohnungseigentum und sind unabhängig voneinander, und bieten Ihnen auf 3 Ebenen (EG, 1.OG und 2.OG) und  2 überdachten Carportplätzen direkt beim Haus auf dem eigenen Grundstück ein wunderbares Zuhause.
Das Carportdach ist gleichzeitig die super geniale Terrasse die vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Alle Häuser sind in Massivbauweise errichtet verfügen über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, 3 WC´s und erstrecken sich auf eine  Wohnnutzflächen von ca. 187 m²  sowie  Gartengrößen inkl. Vorgarten von ca. 185 m² bis ca. 387m²

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

Reihenhaus Nr.  9; WNFl.187,18m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 25,35m²+57,40m²;                Gartenflächen 387,47m²; Carport für 2 Autos; € 531.844,00
Reihenhaus Nr.11; WNFl.
187,18m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 185,98m²; Carport für 2 Autos; € 471.498,00
Reihenhaus Nr.13; WNFl.187,18m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 198,15m²; Carport für 2 Autos; € 475.149,00

Reihenhaus Nr.15; WNFl.187,18m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 199,28m²; Carport für 2 Autos; € 475.488,00
Reihenhaus Nr.17; WNFl.187,18m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 199,25m²; Carport für 2 Autos; € 475.479,00
Reihenhaus Nr.19; WNFl.187,18m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 189,27m²; Carport für 2 Autos; € 472.668,00

Reihenhaus Nr.21; WNFl.187,18m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 216,39m²; Carport für 2 Autos; € 480.621,00
Reihenhaus Nr.23; WNFl.
187,18m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 260,37m²; Carport für 2 Autos; € 493.815,00

zzgl. Nebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung,)
Vertragserrichtungsgebühr übernimmt die Genossenschaft !!

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,59
  • gültig bis 22.05.2028