Terrasse + neu saniert, 2,5 Zimmer

1120 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 65m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1976 errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung wurde 2013 und 2020 neu saniert und liegt im 5. und letzten Stock (keine Dachschrägen) mit Lift und verfügt über eine traumhafte, süd-west ausgerichtete Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das geräumige, sonnige Wohnzimmer. Die extra Küche ist mit einer modernen Küche eingerichtet (2 Zeilen). Ein ruhiges Schlafzimmer und ein Kabinett, 1 Bad mit Wanne, ein extra WC  und ein begehbarerer Schrankraum machen diese Wohnung komplett.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* renoviert
* tolle Lage
* Terrasse
* Bad saniert 2020
* neues WC 2020
* neu ausgemalt 2020
* neuer Parkettboden 2013
* neue Sicherheitstüre 2013
* neue Küche 2013
* neue Vollwärmefassade 2011
* neues Dach 2011
* neue Wasserleitungen 2012
* neue Fenster 2018
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* tolle öffentliche Anbindung U4, U6, Bahnhof Meidling
* Parkplätze sind in der Straße meist gut verfügbar
* uvm.

781,82  Nettomiete 
147,74  netto BK 
  92,95  Ust.  
1.022,51 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
zzgl. 67,49 Heizkosten akonto
1.090,--  Gesamtmiete inkl. BK, HK und Ust.

3.000,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 12.03.2029

Dokumente