B03 - extrem hochwertig - Terrasse

2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 65,13 m² im EG in einer 2016 fertiggestellten, modernen Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Eine offene, moderne, neue Dan Küche mit allen Geräten  lässt keine Wünsche offen. Das  Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein eigenes Arbeitszimmer  sorgt für bequemes Arbeiten und Wohnen zugleich. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC ist extra.
Die Terrasse ist über 27m² groß und bietet viele Möglichkeiten.
Ein Abstellraum und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett.
Das Gebäude wurde nach den Richtlinien von "Klima aktiv Haus " in Niedrigenergiebauweise errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen. 
Zur kostenlosen Nutzung steht ein großer Allgemeinraum zur Verfügung.
Ebenso gibt es Fahrradraum und KIWA.
Ein PKW Abstellplatz (Nr. 16) in der Tiefgarage kann für zzgl. 73,60 angemietet werden.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* alles ist neuwertig
* sehr gute Raumausnutzung
* hochwertige Materialien
* Terrasse
* elektrische Außenrollladen in jedem Zimmer
* Fussbodenheizung Fernwärme
* einzeln programmierbare Raumtemperatur
* Kabel TV und Internet Anschluss in jedem Zimmer
* Brandmelder in jedem Raum
* Ausgang auf die Terrasse von jedem Zimmer
* Tiefgaragenplatz anmietbar
* Bahnhof, Volksschule und Kindergarten in Sichtweite
* tolle Infrastruktur
* sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
* sehr nette Vermieter

889,49  Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zuzüglich  Fernwärme  und Strom - verbrauchsabhängig
963,09 Gesamtmiete inkl. Garage, BK und Ust.
4.000,-- Kaution
2 BMM Provision + 20% Ust.
324,13 Vertragsvergebührung Finanzamt

Mietdauer: 3 Jahre - Verlängerung ist erwünscht

Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung
Ich freue mich auf Sie

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • HWB B, 28 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,92
  • gültig bis 17.12.2024

Dokumente