Tolle 2 Zimmer Wohnung aus Verlassenschaft - Renovierungsbedarf

2351 Wiener Neudorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 60m² große 2 Zimmer Wohnung  in einer 1977 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage am Reisenbauerring.
Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift und teilt sich so auf:
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Ess- , Couch- und Lebensbereich.  Die Küche ist extra, die Einrichtung ist aber schon alt. Die Loggia (6m²) ist verglast, man kann alle Fenster kippen und öffnen.  Das Schlafzimmer bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.
Das Kellerabteil ist geräumig und ein eigener Parkplatz (Nr. 19) gehört im Eigentum zur Wohnung.
Die Substanz der Wohnung ist gut, die Oberflächen vertragen eine Renovierung.

Das Haus wurde renoviert und bekam eine neue Vollwärmefassade und neue Fenster.

 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Loggia
* gute Raumlogistik
* Schulen und Kindergarten im Ort
* Supermarkt in unmittelbarer Nähe
* Gastronomie
* Ärzte und Apotheken
* SCS Nähe
* Wien Nähe
* Radwege, Wanderwege
* uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at   

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 134 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,17
  • gültig bis 08.01.2030

Dokumente