NEUBAU!! BÜRO /Kanzlei / GL !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien!
Beschreibung
BARRIEREFREIER ZUGANG !!!
Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschafts / Büro / Kanzlei - Top 1A-3 befindet sich in einem modernen Neubau
in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock.
ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlage - dadurch sehr geringe Heizkosten!!
Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!
Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 7.000,00
Kaufoption bereits im Jahr 2023 möglich!!!
Gesamtmiete € 1.448,17 inkl.BK + USt.
zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch
Vertragsvergebührung: € 523,00
Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 1.000,00
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
- großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich
- derzeit 3 Räume
- eigenes separates WC
- im Gangbereich 2 Damen und 2 Herren WC´s
- Fahrradabstellraum
- Erdwärme - Wärmepumpe
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Tiefgaragenplatzes mtl. € 70,10 inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5.000,00 / Vergeb. einmalig € 26,--)
- KEINE Provision
Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
Energieausweis
- HWB A+, 37.06 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,72
- gültig bis 11.05.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.448,17 €
- Fläche ca. 121 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.448,17 € |
Miete: | 1.109,97 € |
Betriebskosten: | 96,84 € |
Umsatzsteuer: | 241,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.448,17 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Finanzierungsbeitrag: 7.000,00 €
- Vergebührung: 523,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13982
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.448,17 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 121 m2
- Nutzfläche ca. 121 m2
- Bürofläche ca. 96 m2
- Gesamtfläche ca. 121 m2
- WC 2
- HWB A+, 37.06 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,72
- gültig bis 11.05.2030
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Ihr Ansprechpartner

- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at