Erfolgreich verkauft: VERKAUFT !!!! mit oder ohne Mieter - beides ist möglich

2340 Mödling

Beschreibung

Diese Wohnung ist bereits verkauft !!

Zum Verkauf gelangt eine 70m² große 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in Mödling. (an der Grenze zu Maria Enzersdorf). Die Wohnung wurde 2008 neu saniert und liegt im 5. Stock mit Lift  und verfügt über einen traumhaften süd-west Balkon, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann, er bietet wunderbare Fernsicht auf den Anninger, nach Mödling und auf die Weingärten und die Burg Liechtenstein. Vom  Vorraum aus erreichen Sie das  sonnige Wohnzimmer mit Essplatz. Die  Küche ist voll eingerichtet und modern. Das Schlafzimmer ist ruhig und geräumig. Ein kleines Arbeitszimmer ist auch vorhanden. (kann auch als Schrankraum verwendet werden). Ein Bad mit Wanne und WM Anschluss und ein  WC gehören ebenso zu dieser Wohnung als auch ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettomiete beträgt 630,--. Wenn Sie den Mieter übernehmen wollen, dann ist das möglich. Er kann aber auch innerhalb von 3 Monaten ausziehen.

 

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Balkon
* innen saniert 2008
* Sicherheitseingangstüre
* Vollwärmefassade
* Fahrradraum
* Parkplätze vorhanden
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Bus in 180 M
* Bahnhof in 1 KM
* uvm.

 

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

 

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB D, 117 kWh/m2a
  • fGEE 1,64
  • gültig bis 17.12.2025

Dokumente