Zum Verkauf gelangt diese 2001 errichtete, extrem hochwertige Gartenwohnung mit
2 Zimmern, Terrasse, Tiefgaragenplatz und Eigengarten in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Leopoldsdorf.
Die Wohnung liegt im EG und die Zimmer sind zentral begehbar.
Vom Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit eingebauter DAN Küche, Essplatz und Couch Bereich. Das Schlafzimmer ist ruhig und nach Osten ausgerichtet. Das Bad ist mit Fenster, Dusche und WM Anschluss, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum dient auch als Garderobe.
Die ruhige Terrasse und der traumhafte Eigengarten sind direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen, durch eine Tür im Zaun erreichen Sie bequem den riesigen Gemeinschaftsgarten / Liegewiese und den inmitten eingebetteten Schwimmteich, der nur für die Bewohner der kleinen Anlage zugänglich ist.
Ein Kellerabteil mit 6m² und ein eigener Parkplatz (Nr. 18) in der Tiefgarage gehören ebenfalls zum Eigentum dieser Wohnung. Die Möbel in der Wohnung können größtenteils übernommen werden.
Die Wohnung wurde 2001 als Erstbezug gekauft und nie als Hauptwohnsitz verwendet, sie diente lediglich für das Wochenende im Sommer und ist daher nicht abgewohnt und in sehr gutem Zustand.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* hochwertig
* ruhige Lage
* modernste Ausstattung
* Bad mit Dusche und Fenster
* Außenrollläden (tw. elektrisch)
* Maßküche
* Terrasse
* Kindergarten, Hort und Schulen in Gehdistanz
* Supermarkt, Ärzte und Apotheke in Gehdistanz
* Bus in 15 Minuten zum Reumannplatz
* Bus zum Hauptbahnhof
* nur 3 Minuten nach Oberlaa (U1 ab 2017)
* tolle Infrastruktur
* ein Platz in der Tiefgarage
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
